• اقامت پرتغال - اقامت دائم پرتغال

    با برنامه ویزای طلایی پرتغال ( اقامت پرتغال – اقامت دائم پرتغال ) در سال 2012، یک فرصت استثنایی برای اقامت از طریق سرمایه گذاری برای متقاضیان از کشورهای جهان سوم پدید آمده است.

    پرتغال کشوری در اروپای غربی و دارای آب و هوای گرم مدیترانه ای است. پرتغال جز کشورهای اتحادیه اروپا، با هزینه های پایین زندگی است. سیستم اقتصادی و سیاسی پایدار با استانداردهای بالای زندگی جز بهترین کشورهای اروپایی برای مهاجرت و زندگی است. در طول 10 سال گذشته، تقاضا برای ساختمان و زمین دارای رشد افزاینده ای بوده است.

    برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد برنامه اقامت پرتغال با ما تماس بگیرید.

    WhatsApp : +44 7494 013435

ویژگی های اقامت پرتغال – اقامت دائم پرتغال

  • ویزای طلایی پرتغال از طریق سرمایه گذاری بدست می آید.
  • تنها ۷ روز اقامت در هر سال برای تمدید تا بدست آوردن اقامت پرتغال
  • دریافت پاسپورت پرتغال پس از ۵ سال ( قانون جدید )
  • سفر به ۲۸ کشور اروپایی بدون نیاز به ویزا
  • امکان افتتاح حساب بانکی در اروپا
  • صدور سند مالکیت برای سرمایه گذاران
  • قابل فروش سهام توسط سرمایه گذاران در هر زمان
  • تضمین سود ۴ درصدی
  • تضمین ۱۰۰% بازگشت پول بعد از ۶ سال سرمایه گذاری
  • معاف از مالیات املاک و مستغلات
  • دریافت کمک مالی در سال ۲۰۲۰ از سوی اتحادیه اروپا به کشور پرتغال

آخرین نمونه کارهای اقامت پرتغال که توسط شرکت Bahar Gate LTD دریافت شده

تماس از طریق واتس آپ: 0016476142311

قوانین کشور پرتغال در حال تغییر میباشد. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های جدید لطفا با ما تماس بگیرید.

اقامت پرتغال از طریق خرید ملک

  • نام پروژه :  Santa Caterina ( به اتمام رسید )
  • شروع قیمت : ۳۶۷.۰۰۰ یورو
  • هزینه های دولتی : ( ۳۰.۰۰۰ یورو )
  • صدور سند مالکیت برای خریداران
  • تحویل سال ۲۰۲۱
  • امکان اجاره ملک به ارزش ۴٪ ملک
  • قابل فروش در هر زمان
  • موقعیت : شهر Porto
  • تخفیف تا ۵٪ برای ۱۵ سرمایه گذار اول

اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

  • نام پروژه : Belas Artes Hotel ( به اتمام رسید )
  • قیمت : ۳۵۰.۰۰۰ یورو
  • هزینه های دولتی : ( ۱۶.۰۰۰ یورو )
  • صدور سند مالکیت برای سرمایه گذاران
  • قابل فروش در هر زمان
  • تضمین سود ۳ درصدی پس از ۴ سال
  • موقعیت : شهر پورتو
  • ارزش پروژه : ۱۵.۴ میلیون یورو
  • تعداد سرمایه گذاران : ۴۴ سهم ۳۵۰.۰۰۰ یورویی
  • بازگشایی هتل : ۲۰۲۱

اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

  • نام پروژه : CASA DAS LÉRIAS HOTEL ( به اتمام رسید )
  • قیمت : ۲۸۰.۰۰۰ یورو
  • هزینه های دولتی : ( ۳۶.۰۰۰ یورو )
  • صدور سند مالکیت برای سرمایه گذاران
  • قابل فروش در هر زمان
  • موقعیت : شهر Amarante
  • تنها ۲۵ سرمایه گذار پذیرفته می شوند.

اقامت پرتغال از طریق خرید ملک

  • نام پروژه : VILLAS PALMELA
  • قیمت : ۵۰۰.۰۰۰ یورو
  • هزینه های دولتی : ( ۳۶.۰۰۰ یورو )
  • صدور سند مالکیت برای سرمایه گذاران
  • قابل فروش در هر زمان
  • تضمین سود ۳.۵ درصدی پس از ۴ سال
  • موقعیت : شهر پالملا – فاصله تا شهر لیسبون ۴۲ کیلومتر در یک منطقه خوش آب و هوا ( جنگل و دریا )
  • امکان اجاره ملک به ارزش ۴٪ ملک
  • در این روش زمان انجام کار یک ماه سریع تر از روش سرمایه گذاری در پروژه میباشد.

اقامت پرتغال از طریق خرید ملک

  • نام پروژه : BROADWAY APARTHOTEL ( به اتمام رسید )
  • قیمت : ۳۵۰.۰۰۰ یورو
  • هزینه های دولتی : ( ۳۶.۰۰۰ یورو )
  • صدور سند مالکیت برای سرمایه گذاران
  • قابل فروش در هر زمان
  • تحویل سال ۲۰۲۱
  • موقعیت : شهر پرتو
  • امکان اجاره ملک به ارزش ۴٪ ملک
  • در این روش زمان انجام کار یک ماه سریع تر از روش سرمایه گذاری در پروژه میباشد.

درخواست مشاوره و دریافت اطلاعات بیشتر

اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری ( جدید و تعداد محدود )

  • نام پروژه :  به زودی معرفی میگردد.
  • قیمت : ۲۸۰.۰۰۰ یورو

برای دریافت اطلاعات بیشتر فرم بالا را تکمیل فرمایید.

مراحل انجام کار

شروع پروسه

عقد قرارداد، تحویل مدارک، کارت ملی، شناسنامه، مدارک شغلی، تحصیلی، تمکن مالی و …

مرحله دوم

ارسال پرونده متقاضی به پرتغال، دریافت دعوتنامه از طرف وکیل و افتتاح حساب بانکی سپس انتقال پول

سفر به پرتغال

سفر به پرتغال و بازدید از ملک یا پروژه، انگشت نگاری، ثبت در اداره پلیس پرتغال

دریافت ویزا

بازگشت به ایران و پس از گذشت ۶ ماه میتوانید کارت اقامت خود را در ایران دریافت کنید.

پاسپورت پرتغال :

طبق قوانین تابعیت (شماره 81/37 در تاریخ 3 اکتبر) بعد از 6 سال شهروندی پرتغال از طریق پاسپورت امکان پذیر می باشد.

سفر بدون ویزا

کارت هویت ID card امکان سفر به 26 کشور شینگن را می دهد که شامل حداکثر اقامت 90 روز در مدت زمان 180 روز در کشورهای عضو اتحادیه اروپا می باشد. برای انگلستان باید ویزای جداگانه تهیه کرد. همچنین امکان سفر و اقامت در کشورهایی مانند کرواسی، رومانی، قبرس، بلغارستان، مونته نگرو با این که جز اتحادیه اروپا نیستند، به میزان حداکثر 30 روز امکان پذیر می باشد.

مالیات پرتغال

پرداخت مالیات برای مسافرانی که کمتر از 180 روز از سال در پرتغال هستند لازم نمی باشد.

پیش نیازهای اقامت پرتغال – اقامت دائم پرتغال :

یکی از ویژگی های خوبی که پرتغال در مقایسه با سایر کشورها دارد، عدم نیاز به حضور در پرتغال می باشد. تنها 7 روز در سال اول و 14 روز در 2 سال بعد کافی است.

مدارک لازم اقامت پرتغال – اقامت دائم پرتغال

  • دارا بودن مبلغ سرمایه گذاری ۲۸۰.۰۰۰ یورو
  • پاسپورت معتبر
  • کارت ملی شناسنامه و عقدنامه
  • درخواست رسمی برای ورود به پرتغال
  • برگه تایید سلامت
  • برگه عدم سابقه کیفری از کشور مبدا یا کشوری که بیش از یک سال در آن اقامت داشته اید.
  • برگه امضا شده که قادر می سازد سفارت پرتغال در خصوص سوابق کیفری بررسی کند.
اقامت دائم پرتغال

اقامت دائم پرتغال

اقامت پرتغال – اقامت دائم پرتغال از طریق خرید ملک

قیمت ساختمان و ملک با توجه به افزایش تعداد سرمایه گذاران چینی بالا رفته است (سال 2016)، به صورتی که این افزایش قیمت آپارتمان ها (5/3 درصد) و ویلاها (9/3 درصد) از ژانویه سال 2016 در مناطقی مانند لیسبون، مادیرا، آلگارو و کاسکایس ایجاد شده است. به طور متوسط قیمت زمین در هر متر مربع در لیسبون برابر با 1260 یورو می باشد، این در حالی است که در آلگارو و مادیرا به ترتیب برابر با 1287 یورو و 1230 یورو می باشند. اجاره در لیسبون نیز از میزان 5 درصد به 8/6 درصد رسیده است، به صورتی که اجاره برای هر مترمربع برابر با 8 تا10 یورو می باشد ( به طور متوسط برای یک ساختمان 50 متر مربعی برابر با 500 یورو در ماه).

اقامت پرتغال – اقامت دائم پرتغال از طریق خرید املاک و مستغلات به میزان 500 هزار یورو از طریق خرید املاک جدید در پرتغال بدست می آید. در مقابل اقامت با استفاده از پروژه های بازسازی که نیازمند به 350 هزار یورو می باشد، زمان طولانی دارد و سیستم بررسی آن نیز سخت تر می باشد، به این دلیل این روش توصیه نمی شود.

مدت اجباری برای اقامت در پرتغال، در سال اول 7 روز و در دوسال بعد 14 روز می باشد.

روش های مختلف سرمایه گذاری در پرتغال

دریافت اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری از روش های زیر امکان پذیر می باشد.

  1. تجاری: انتقال سرمایه با ارزش حداقل 1 میلیون یورو
  2. املاک و مستغلات: خرید زمین و ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو
  3. بازسازی املاک و مستغلات: این حالت سرمایه گذاری برای ساختمان هایی با زمان بیش از 30 سال در مناطق شهری با ارزش حداقل 350 هزار یورو انجام می پذیرد.
  4. تحقیق و تکنولوژی: سرمایه گذاری به میزان حداقل 350 هزار یورو برای کارهای تحقیقاتی در مراکز خصوصی و دولتی
  5. هنر، فرهنگ: سرمایه گذاری به میزان حداقل 250 هزار یورو برای سرمایه گذاری و حمایت در کارهای هنری- بازسازی میراث ملی
  6. صندوق های سرمایه گذاری: سرمایه گذاری به میزان 500 هزار یورو و بیشتر برای خرید سهام در صندوق های سرمایه گذاری یا سرمایه گذاری ریسکی
  7. اشتغال: ایجاد حداقل 10 شغل

سوالات متداول در خصوص اقامت پرتغال – اقامت دائم پرتغال

  • آب وهوای دلپذیر گرم (در مقایسه با سرمای هوا اروپا)
  • هزینه پایین زندگی
  • بهداشت و سلامتی عالی
  • 300 پرواز روزانه از پرتغال به آمریکا و شامل کشورها
  • سفر راحت با ویزای شینگن

خیر، این برنامه فقط مخصوص کشورهای جهان سوم است.

خیر، تنها در سال اول به مدت 7 روز لازم  می باشد.

بعد از 5 سال اقامت بی وقفه، به صورتی که در مدت زمان کمتر از 6 ماه در هر سال قبل و بعد اقامت دائم در پرتغال باشد.

بله، تمامی اعضای خانواده

3 تا 6 ماه

به صورت یک ساله، بعد از آن به صورت دو بازه ی دو ساله، سپس اقامت دائم بعد از 5 سال.

کشور پرتغال جز کشورهای عضو اتحادیه اروپا است. پاسپورت این کشور در رتبه 6ام با توانایی سفر به 172 کشور بدون نیاز به ویزا را دارد. همچنین با پاسپورت پرتغال می توان در 26 کشور اتحادیه اروپا شامل سوییس و انگلستان زندگی و کار کرد.

خیر، او آزاد است و فقط می تواند برای گرفتن ویزای طلایی این کار را انجام دهد.

خیر، به غیر از اتحادیه اروپا، از بقیه کشورها می توانند برای این ویزا درخواست کنند.

اگر متقاضی برای ویزای طلایی اقدام کرده باشد، به مدت 5 سال.

بله، در هر زمان که متقاضی بخواهد. اما ویزای طلایی تمدید نخواهد شد.

تا 30 روز قبل از پایان اعتبار ویزا، با ارائه مدارک زیر امکان تمدید آن است.

الف) تامین حداقل زمان مورد نیاز برای اقامت

ب) نگه داری میزان سرمایه گذاری برای زمان حداقل 5 سال

ج) خطری برای سلامت یا امنیت مردم پرتغال نداشته اید.

د) هزینه لازم برای زندگی در پرتغال را دارید.

زمان لازم برای بررسی به مدت 60 تا 90 روز می باشد.

  1. زندگی، تحصیل، سفر در اروپا
  2. محبوب ترین برنامه سرمایه گذاری در اروپا
  3. کمترین پیش نیازهای لازم برای زندگی
  4. سرمایه گذاری سودآور از طریق املاک و مستغلات
  5. دریافت پاسپورت پرتغال بعد از 6 سال
  6. عدم دریافت مالیات در صورتی که متقاضی کمتر از 183 روز در پرتغال اقامت داشته باشد.
  7. بدون پیش نیاز زبان و مصاحبه
  8. مهاجرت به اروپا به همراه فرزندان و خانواده
  9. سفر بدون ویزا از طریق ویزای شینگن شامل کشورهای سوییس، آلمان و….
  10. بررسی صلاحیت برای اقامت دائم بعد از 5 سال زندگی در پرتغال

درخواست مشاوره

  • این فیلد برای اعتبار سنجی است و باید بدون تغییر باقی بماند .

اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

  • نام پروژه : SÉ CATEDRAL HOTEL ( تمام شد )
  • قیمت : ۳۵۰.۰۰۰ یورو
  • هزینه های دولتی : ( ۲۰.۹۰۳ یورو )
  • صدور سند مالکیت و سهام برای سرمایه گذاران
  • قابل فروش در هر زمان
  • تضمین سود ۴ درصدی پس از افتتاح هتل ( سال ۲۰۲۰ )
  • موقعیت : مرکز شهر پرتو
  • امکان استفاده از هتل سالیانه ۷ روز به صورت رایگان ( تمامی امکانات )
  • تضمین بازگشت ۱۰۰٪ پول پس از ۶ سال

اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری

  • نام پروژه :  FONTINHA HOTEL DESIGN ( تمام شد )
  • قیمت : ۳۵۰.۰۰۰ یورو
  • هزینه های دولتی : ( ۲۰.۹۰۳ یورو )
  • صدور سند مالکیت و سهام برای سرمایه گذاران
  • قابل فروش در هر زمان
  • تضمین سود ۴ درصدی پس از افتتاح هتل ( سال ۲۰۲۰ )
  • موقعیت : مرکز شهر پرتو
  • امکان استفاده از هتل سالیانه ۷ روز به صورت رایگان ( تمامی امکانات )
  • تضمین بازگشت ۱۰۰٪ پول پس از ۶ سال
© Copyright - Bahar Gate LTD